La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) ha señalado que el precio del cemento ha aumentado un 49,63% en el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) desde enero de 2020 hasta abril de 2024. Este incremento está generando presiones inflacionarias y costos crecientes en la construcción de viviendas, ya que el cemento representa hasta un 18% de los costos totales de construcción.
De acuerdo con Acoprovi, el aumento en el precio del cemento ha sido un factor crítico en este incremento. Durante el año 2024, el cemento ha experimentado un alza del 8%, y se espera un aumento adicional del 6%. Estos incrementos acumulados podrían representar un aumento del 14% en 2024, lo que se traduciría en un aumento del 3% en el costo de la vivienda.
El gremio señala que esta situación representa un desafío significativo para las Viviendas a Bajo Costo (VBC). Estiman que alrededor de 10,000 viviendas que originalmente calificaban como Viviendas a Bajo Costo, aprobadas en 2023 y programadas para entrega en 2024, podrían perder esta clasificación debido al aumento en el precio del cemento. Esto afectaría la capacidad de numerosas familias dominicanas de acceder al bono de vivienda y adquirir un hogar propio.
Ante esta situación, la presidenta de Acoprovi, Annerys Meléndez, hace un llamado urgente a los productores de cemento para que sean cautelosos con cualquier ajuste en sus precios. Destaca la importancia de considerar el impacto directo que estos aumentos tienen en el acceso a la vivienda, ya que un alza desmedida no solo reduce la accesibilidad de la población a viviendas económicas, sino que también podría generar una disminución en las ventas de viviendas y afectar la economía del país.
Acoprovi resalta que el aumento en el precio del cemento afecta tanto al sector de la construcción como a la economía en general. Por ello, es fundamental encontrar medidas para mitigar estos incrementos que dificultan el acceso a la vivienda de las familias dominicanas. Se enfatiza la necesidad de trabajar en conjunto para buscar soluciones que permitan mantener la accesibilidad a viviendas a precios asequibles y evitar que la población se vea imposibilitada de adquirir un hogar propio.
En resumen, el incremento en el precio del cemento ha generado presiones inflacionarias y costos crecientes en la construcción de viviendas en la República Dominicana. Esto ha impactado negativamente en el acceso a viviendas a precios asequibles, especialmente para las familias de bajos recursos. La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda hace un llamado a los productores de cemento para que sean cautelosos con sus ajustes de precios y busca encontrar soluciones para mantener la accesibilidad a viviendas económicas en el país.
