El Gobierno dominicano sometió un proyecto de ley al Senado que busca el traspaso de 52 inmuebles ubicados en 19 provincias para ser comercializados a través de un fideicomiso público controlado por la Fiduciaria Reservas. En noviembre pasado, el presidente Luis Abinader acogió la propuesta de crear un fideicomiso público para terrenos propiedad del Consejo Estatal del Azúcar (CEA), dando paso a la creación del "Fondo de Desarrollo de Infraestructuras", con la posibilidad de incluir inmuebles de otras entidades estatales. En esta primera etapa, se busca transferir a la fiduciaria terrenos de Bienes Nacionales, el CEA, el Instituto Agrario Dominicano y la Dirección General de Impuestos Internos.
El proyecto presentado al Senado tiene un valor estimado de RD$70,000 millones y se destinará a inversiones para el desarrollo del país. El "Fondo de Desarrollo de Infraestructuras" es un fideicomiso público de desarrollo inmobiliario que busca el desarrollo de infraestructuras en sectores como transporte masivo, viviendas, agua y obras de alto impacto socioeconómico. El Estado actuará a través del Ministerio de la Presidencia como fideicomitente y fideicomisario, mientras que la Fiduciaria Reservas será la fiduciaria. Se formará una comisión de veeduría para garantizar la gestión correcta y transparente de los bienes transferidos.
El fideicomiso contará con un Consejo Técnico integrado por el ministro de la Presidencia, el ministro de Hacienda y el ministro de Economía, Planificación y Desarrollo, encargado de fijar el precio de venta de los terrenos. Su objetivo es gestionar la comercialización y administración de terrenos para obtener recursos a través de la venta, alquiler y arrendamiento, destinados al desarrollo de infraestructuras públicas. Se pretende utilizar terrenos identificados por el Estado que no estén siendo utilizados de forma activa para generar empleo y valor.
Ricardo de los Santos, presidente del Senado, anticipó que el proyecto será discutido en la nueva legislatura a partir del 16 de agosto. Andrés Van Der Horst, vicepresidente ejecutivo de Fiduciaria Reservas, destacó que este fideicomiso es el de mayores activos en la República Dominicana, lo que representa un gran reto. Se busca resguardar las tierras del Estado dentro del sistema financiero para garantizar los derechos adquiridos y evitar pérdidas debido a la invasión y la venta ilegal de terrenos.
En resumen, el proyecto de ley presentado busca la transferencia de 52 inmuebles a la Fiduciaria Reservas para su comercialización a través de un fideicomiso público. Se pretende utilizar los recursos obtenidos para inversiones en infraestructuras públicas en sectores clave. El fideicomiso contará con una comisión de veeduría y un Consejo Técnico para garantizar una gestión transparente y correcta de los bienes transferidos. El presidente del Senado adelantó que el proyecto será discutido en la próxima legislatura, mientras que la Fiduciaria Reservas destaca que este fideicomiso representa un gran reto y una oportunidad para resguardar los activos del Estado.
