La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici) expresó su apoyo al "Proyecto de Modernización Fiscal 2024″ como una medida necesaria para mejorar la sostenibilidad económica del país, pero advirtió sobre las graves repercusiones que podría tener en el sector de la construcción y en el acceso a viviendas dignas para miles de familias dominicanas. Aprocovici alertó que la eliminación de la tasa diferenciada del Impuesto Sobre la Renta (ISR) para fideicomisos de vivienda y la implementación del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en la venta de viviendas y otros bienes no industrializados podrían aumentar el costo final de las viviendas en más de un 30%.
La asociación, que representa el 40% de la construcción de inmuebles residenciales en el país, señaló que este incremento en los costos afectaría tanto a la Vivienda Media como a la Vivienda de Bajo Costo, intensificando el déficit habitacional que ya enfrenta la nación. Además, estimaron que estas medidas fiscales provocarían una caída del 56% en las ventas de viviendas, reduciendo la inversión en nuevos proyectos en unos RD$77,285 millones, lo que podría ocasionar la pérdida de más de 115,000 empleos. El alza en los precios de alquileres como consecuencia de las nuevas cargas fiscales impactaría tanto a propietarios como a inquilinos, afectando negativamente el mercado inmobiliario.
Ante estos escenarios, Aprocovici hizo un llamado a las autoridades para que revisen las disposiciones fiscales que generan preocupación en el sector, con el objetivo de mitigar los efectos adversos que se proyectan. La asociación reafirmó su compromiso de colaborar con el gobierno en la búsqueda de soluciones equilibradas que impulsen la modernización fiscal sin comprometer el derecho de los dominicanos a una vivienda digna. En este sentido, instaron a trabajar en conjunto para encontrar medidas que no solo busquen mejorar la sostenibilidad económica del país, sino que también protejan a sectores vulnerables como el de la construcción y el acceso a vivienda.
De este modo, Aprocovici busca seguir participando activamente en el diálogo con las autoridades para encontrar soluciones que permitan equilibrar los objetivos de modernización fiscal con la protección de sectores clave para la economía y la población dominicana. La asociación busca ser una voz representativa y constructiva en el proceso de reforma fiscal, contribuyendo con propuestas y argumentos que promuevan un desarrollo económico sostenible y equitativo para todos los sectores de la sociedad. En este sentido, destacan la importancia de encontrar un equilibrio que beneficie tanto a la economía nacional como a los ciudadanos que buscan acceder a una vivienda digna.
En conclusión, la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici) apoya el "Proyecto de Modernización Fiscal 2024″ como una medida necesaria para mejorar la sostenibilidad económica del país, pero advierte sobre las graves repercusiones que podría tener en el sector de la construcción y en el acceso a viviendas dignas para miles de familias dominicanas. A través del diálogo y la colaboración con las autoridades, Aprocovici busca encontrar soluciones equilibradas que impulsen una modernización fiscal sin comprometer el derecho de los dominicanos a una vivienda digna y protegiendo sectores vulnerables como el de la construcción y el acceso a vivienda.
