Airbnb, la plataforma de alquileres a corto plazo, lanzó un apartado en su sitio web titulado "Anfitriones responsables en República Dominicana", reafirmando que los anfitriones son responsables de cumplir con las obligaciones fiscales asociadas a las reservas realizadas en la plataforma. El gobierno dominicano ha estado en conversaciones con Airbnb para que la empresa retenga gravámenes como el ITBIS y el ISR de las transacciones realizadas en su plataforma. Aunque un proyecto de ley que proponía que las plataformas digitales asumieran el cobro de estos impuestos no fue aprobado, Airbnb recomienda a cada anfitrión investigar sus responsabilidades fiscales y consultar a un asesor fiscal profesional.
En su sitio web, Airbnb resume las obligaciones fiscales de los propietarios que alquilan inmuebles a través de su plataforma, alentándolos a cumplir individualmente con el pago de impuestos ante la DGII. La empresa enfatiza que esta guía es meramente informativa y no constituye asesoría legal o fiscal. La guía detalla que cualquier persona que alquile un inmueble para estancias de corta duración es responsable de entender y cumplir con el ISR y el ITBIS. La tasa del ITBIS para alquileres es del 18% y se debe incluir este impuesto en las facturas emitidas a los huéspedes. En cuanto al ISR, se establece la obligación de hacer pagos mensuales anticipados y presentar una declaración anual antes del 31 de marzo del siguiente año.
En el caso de personas jurídicas, Airbnb informa que deben pagar el ITBIS del 18% y el ISR del 27%, independientemente de su tamaño. Las empresas también están sujetas a pagos anticipados y a una tasa del 1% sobre su patrimonio. La guía "Consideraciones fiscales relacionadas con compartir espacios de alojamiento de corta duración" fue preparada por un bufete de abogados independiente para Airbnb en febrero de 2024 y ahora forma parte de la plataforma. Carlos Muñoz, de Airbnb, expresó que la retención de impuestos no funciona para negocios digitales como Airbnb, cuya personalidad jurídica está constituida fuera de República Dominicana.
La Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana solicitó tiempo para analizar la información proporcionada por Airbnb antes de emitir una valoración. Diario Libre consultó a la DGII y al Ministerio de Turismo sobre la nueva sección en la página web de Airbnb, pero no se obtuvo respuesta. La retención de impuestos es una práctica común para aerolíneas, agencias de viajes y empresas como Amazon. Airbnb realiza estas retenciones en otros países, pero hasta el momento no asume esta responsabilidad en República Dominicana. La empresa busca facilitar que los anfitriones cumplan con sus obligaciones fiscales y recomienda que cada anfitrión investigue sus responsabilidades fiscales o consulte a un asesor fiscal profesional.
En conclusión, Airbnb ha lanzado una nueva sección en su sitio web dirigida a los anfitriones en República Dominicana, reafirmando la responsabilidad de los mismos de cumplir con las obligaciones fiscales asociadas a las reservas realizadas en la plataforma. La guía proporcionada resume las obligaciones fiscales, incluidos el ITBIS y el ISR, y alienta a los anfitriones a cumplir individualmente con el pago de impuestos. Aunque la Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana y otras instituciones soliciten más tiempo para analizar la información proporcionada por Airbnb, la empresa continúa promoviendo la transparencia y el cumplimiento fiscal entre los anfitriones en el país.
