El abogado Liemier Laba ha brindado una serie de pautas para evitar ser estafado al adquirir un inmueble en la República Dominicana. Esta orientación surge a raíz de las advertencias de la Fiscal General del Estado de Nueva York, Letitia James y el congresista Adriano Espaillat, sobre las estafas que han afectado a la comunidad dominicana en Nueva York. Recomiendan realizar verificaciones exhaustivas, inspeccionar personalmente las propiedades y consultar con profesionales legales antes de invertir, dado que se han reportado múltiples casos de fraudes en los que los consumidores han sido engañados.
En respuesta a las estafas reportadas en la Gran Manzana, el abogado Laba menciona que es fundamental localizar el inmueble y verificar su situación legal, lo cual es de suma importancia según el ordenamiento jurídico de la República Dominicana. Para obtener información verídica, se recomienda acudir a la Jurisdicción Inmobiliaria de la RD en cada provincia, la cual determina quién es el verdadero propietario, la situación legal, posibles préstamos u oposiciones. Se destaca la importancia de obtener una certificación del estado jurídico del inmueble que solo emite el Estado Dominicano, donde se encuentran datos cruciales como el propietario, oposiciones y cualquier anotación relevante.
Además de obtener la certificación del estado jurídico, el adquiriente debe procurar también una certificación del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) para verificar si el propietario ha pagado los impuestos correspondientes y si la propiedad puede ser transferida sin problemas. Laba enfatiza que es crucial seguir estos pasos para evitar cualquier tipo de inconveniente en la transacción. Asimismo, se recomienda realizar las transacciones bancarias de forma segura, transfiriendo el dinero de banco a banco, lo que garantiza una compra segura y tranquila para el comprador.
El abogado Laba, con más de 20 años de experiencia en la República Dominicana, se pone a disposición de los interesados para brindar asesoramiento gratuito y transparente. Se puede contactar a sus oficinas a través de los teléfonos 809-383-6022 y 809-270-6022, donde se ofrecerá claridad y precisión en el proceso de adquisición de propiedades. La recomendación final es que al seguir estas pautas y contar con el asesoramiento adecuado, las personas podrán evitar ser estafadas al realizar inversiones inmobiliarias en la República Dominicana, especialmente aquellos de la comunidad dominicana en Nueva York.
En resumen, las advertencias de Letitia James y Adriano Espaillat sobre las estafas que afectan a la comunidad dominicana en Nueva York han generado preocupación y la necesidad de ser cautelosos al adquirir propiedades en la República Dominicana. A través de las pautas proporcionadas por el abogado Laba, se destaca la importancia de realizar verificaciones exhaustivas, inspeccionar personalmente las propiedades y consultar con profesionales legales para evitar ser estafado. La localización del inmueble, la verificación de su situación legal y la obtención de certificaciones relevantes son pasos fundamentales para realizar una compra segura y tranquila en el país caribeño.
En este contexto, Laba subraya la necesidad de acudir a la Jurisdicción Inmobiliaria de la RD para obtener información verídica sobre la propiedad deseada, lo que permite conocer al verdadero propietario, la situación legal y posibles oposiciones. La certificación del estado jurídico y del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario son elementos clave para verificar la legalidad de la transacción y asegurar que el propietario esté al día con los impuestos. Al seguir estos pasos y realizar las transacciones de forma segura, se minimiza el riesgo de ser estafado al adquirir un inmueble en la República Dominicana. El asesoramiento gratuito y claro ofrecido por el abogado Laba proporciona una guía confiable para aquellos que deseen invertir en propiedades en el país caribeño.
