Según Eliseo Cristopher, presidente de Copymecon, la mejor forma de evitar el fraude inmobiliario es adquiriendo viviendas bajo la figura del fideicomiso, amparadas por la Ley 189-11 en la República Dominicana. Esta ley ha marcado un antes y un después en el mercado hipotecario y de fideicomiso del país, garantizando transparencia y claridad en las reglas. Cristopher destacó que esta figura beneficia tanto a los constructores como a los inversionistas, asegurando los recursos de los adquirentes y evitando posibles estafas inmobiliarias.
En el marco del 1er Foro de la Construcción Copymecon 2024, Eliseo Cristopher instó a los potenciales compradores a adquirir propiedades bajo el fideicomiso para garantizar la seguridad de la transacción. Además, se refirió al impacto que ha tenido el aumento en el costo de la funda de cemento en los precios de las viviendas. Afirmó que el cemento es un componente clave en las obras grises y que su constante aumento de precio es una alerta para el sector. Aunque no se conoce la razón detrás de este incremento, Cristopher sugirió que una política de apoyo a las mipymes podría ayudar a enfrentar esta situación.
El presidente de Copymecon destacó que el costo de la funda de cemento ha aumentado considerablemente en comparación con el año anterior, pasando de alrededor de 100 pesos a cifras entre 490 y 550 pesos actualmente. Este aumento impacta directamente en los precios de las viviendas y en la rentabilidad de los proyectos de construcción. Cristopher señaló la importancia de encontrar soluciones para mantener estos costos bajo control, especialmente para mitigar los efectos en las obras grises y en el sector de la construcción en general.
La industria global del cemento se enfrenta al desafío de descarbonizarse completamente para el año 2050, buscando alternativas más sostenibles y respetuosas con el medio ambiente. En República Dominicana, la transformación de las cenizas de Punta Catalina en cemento es un ejemplo de cómo el país avanza hacia una industria cementera más sostenible. Estos avances son cruciales no solo para la protección del medio ambiente, sino también para garantizar la viabilidad y competitividad a largo plazo de la industria de la construcción en el país.
En resumen, Eliseo Cristopher de Copymecon destaca la importancia de adquirir viviendas bajo la figura del fideicomiso para evitar el fraude inmobiliario y garantizar la transparencia en las transacciones. Además, hace hincapié en la necesidad de encontrar soluciones para controlar los costos del cemento, un componente clave en la construcción de viviendas. El sector de la construcción en República Dominicana se enfrenta a desafíos como el aumento en los precios del cemento y la necesidad de adoptar prácticas más sostenibles, que requieren estrategias y políticas específicas para impulsar su crecimiento y desarrollo a largo plazo.
